Арест недвижимого имущества и снятие ареста | Как снять арест с недвижимого имущества

2

Многие недальновидные граждане беря на себя долговые обязательства не задумываются о последствиях в случае невозможности вовремя погасить долг. Сегодня очень легко залесть в долги, поскольку банки и различные микро кредитные учреждения очень убедительно рассказывают, как просто взять деньги в кредит если у вас не хватает их для приобретения, что греха таить, не таких уж и нужных в данный момент вещей. А между тем невозврат долга грозит потерей имущества. Его просто могут арестовать и продать в счет долга!

Как происходит арест имущества должника

Арест на недвижимое имущество может быть наложен только по решению суда. Как только это происходит, должник лишается возможности продать, или поместить его под залог.

Действие по аресту имущества предпринимается как самая эффективная мера направленная на обеспечение иска. Между тем имеются и другие меры воздействия:

1) ответчик не вправе совершать определенные действия;

2) совершение определенных действий запрещается другому лицу, если это касается спорного предмета;

3) предъявленный иск приостанавливает продажу имущества;

4) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемый должником в суде.

В случае необходимости в целях обеспечения иска суд может принять и другие меры. Причем это может быть и совокупность нескольких мер.

При нарушении проштрафившихся ожидает штраф — 1000 руб. То есть истец может потребовать от нарушителей возмещения убытков.

Обо всех принятых обеспечительных мерах (ограничения, переход, прекращение и пр.) сообщается в органы, осуществляющие регистрацию имущества или имущественных прав.

Определение суда должно быть принято к исполнению незамедлительно.

Мера по обеспечению иска может быть заменена по решению суда.

Арест может быть снят по инициативе ответчика или судьи. К примеру, обжалуются определение мирового суда в Мосгорсуде. Но до решения суда арест имущества не снимается.

Арест на имущество может накладываться как для обеспечения исполнения соответствующего исполнительного документа, так и может выступать, при заявлении взыскателя, как часть обращения взыскания на имущество.

Арест налагается непременно, когда должник не имеет никаких денежных средств в любой валюте и различных организациях.

Составляющей частью ареста имущества являются имущественная опись, а также объявление запрета распоряжаться имуществом. Кроме того, к аресту имущества относятся ограничение прав на использование его, полное либо частичное изъятие или передача на хранение.

Для реализации арестованного имущества, его выставляют на продажу, которая происходит в течение двух месяцев с момента наложения ареста. Реализовывается недвижимое имущество по средствам проведения торгов спецорганизациями, имеющих законное право совершать операций с недвижимостью, как то предусмотрено законами Российской Федерации.

Это надо знать

Арест имущества может быть осуществлен исключительно по решению суда, вступившему законную в силу, поэтому, если представитель банка или коллекторского агентства звонит вам и угрожает приехать и наложить арест на имущество, вы должны понимать, что это пустые угрозы. Без решения суда сделать этого они не имеют права!


Информация по теме

Могут ли приставы арестовать квартиру должника

Реструктуризация долга по ипотеке

Что делать если нечем платить по кредиту  

2 КОММЕНТАРИИ

  1. Здравствуйте! У меня долг перед банком в размере 350 тыс. рублей. Подскажите, пожалуйста, а при такой сумме долга приставы могут накладывать арест на квартиру, которая стоит в разы больше суммы долга? И могут ли они наложить арест на квартиру если она в совместной собственности с супругом?

  2. В соответствии с п. 3. ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны требованию, заявленному истцом.

    Если на квартиру наложен арест, то вам нужно написать жалобу на действия судебного пристава-исполнителя старшему судебному приставу. Арест можно налагать только на имущество, стоимость которого соразмерна стоимости долга, а в Вашем случае она значительно превышает его.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here