Закон о бессрочной приватизации | Изменения в законе о приватизации жилья в 2017 году

1

Понятие «приватизация» появилось в России ещё в 90-е годы, и изначально планировалось завершить приватизацию на бесплатной основе к 2007 году. Однако к окончанию срока выяснилось, что приватизацию жилья оформило меньше половины граждан. По этой причине сроки окончания приватизации несколько раз продлевались. Очередной срок был поставлен к 1.03.2017 г., но его собирались продлить ещё на три года, но только для отдельных категорий граждан: жителей Крыма, детей-сирот и граждан, проживающих в аварийных и ветхих домах. Однако в феврале 2017 года Государственной Думой России в третьем чтении была принята поправка в закон, которая утверждала бессрочное продление бесплатной приватизации жилья для всех категорий граждан.

Теперь, согласно этому изменению, воспользоваться правом на приватизацию жилья может каждый без ограничения срока. Закон вступает в силу 1 марта 2017 года.

Причины продления приватизации

Несмотря на то, что с каждым годом пройти процедуру приватизации становится всё проще, всё ещё множество владельцев живут в неприватизированном жилье.

Основной причиной столь медленного хода приватизации принято считать проблемы, возникающие на пути у многих граждан при попытке изменить статус своего неприватизированного жилья. Так, граждане, проживающие в общежитиях, зачастую могут получить право на приватизацию только по суду. И на судебные тяжбы может уйти не один год.

Другое обстоятельство: расходы на приватизацию. Хоть она и бесплатно. Но всё же потребует некоторых расходов: оплаты госпошлины, изготовление тех. паспорта, оформление доверенности, если в квартире проживает несколько человек. Нередко у человека попросту нет свободных денег на проведение процедуры приватизации.

И наконец, личные обстоятельства: если один из проживающих в жилье не хочет участвовать в приватизации, то провести процедуру не удастся.

Нужно ли приватизировать жильё?

Каждому владельцу жилья придётся ответить на этот вопрос самостоятельно, так как каждая ситуация уникальная и в каждой необходим индивидуальный подход. Приватизация необходима в том случае, когда владелец, получивший бесплатное жильё от государства. Желает распоряжаться им как собственным. Неприватизированное жильё невозможно будет продать, подарить или передать по наследству. А стоимость оформления несопоставимо с ценой на новое жильё.

Как написать заявление?

Для того чтобы начать процедуру приватизации, необходимо написать заявление. Причем сделать это должны все, кто прописан в квартире или доме, начиная с 14-летнего возраста. Заявление пишется в установленной форме в присутствии представителя местной администрации. Образец заявления можно получить на месте или ознакомиться с ним заранее в интернете.

Как приватизировать жильё самостоятельно? Пошаговая инструкция

Чтобы пройти процедуру приватизации жилья, необходимо выполнить следующие пункты:

1. Подготовить пакет бумаг

Полный список необходимых документов можно узнать на сайте многофункционального цента или обратившись по телефону. Примерный перечень бумаг включает следующее:

  • удостоверения личности всех проживающих (старше 14 лет);
  • свидетельство о рождении детей младше 14 лет;
  • свидетельство о заключении брака (свидетельство о разводе);
  • документы, подтверждающие право на пользование жильём (договор соц. найма либо ордер).

2. Подать документы МФЦ

Чтобы приватизировать жильё, необходимо обратиться в районное отделение МФЦ.

3. Подписать договор передачи жилья в собственность

После подачи документов, документы уходят на рассмотрения. В случае положительного вердикта, необходимо будет подписать договор передачи жилья в собственность. Для этого гражданин будет приглашён в отделение МФЦ (сделано это будет в течение 46 рабочих дней с момента подачи).

4. Получить договора передачи жилья в собственность и выписки из ЕГРН

Конечный этап процедуры приватизации — это получение договора передачи и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

После этого жильё официально считается приватизированным. После этого собственник приобретает все права пользования имуществом.

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. местная администрация Прилузского района с ОБЪЯЧЕВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ ,Жилой сектор специалист по вопросам привотизации ,Туголукова Анжелика Петровна -всячески препятствует закону 2017 года ,ссылаясь на старый типовой договор 90х годов ,прописана постоянно ,как мне быть можете мне помочь-уже 3й год идет тяжба ,мне 36 лет в замужем -задолженности за кварт оплату нет

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here