Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя

0

Приняв решение заключить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя, придётся потратить время на подготовку и сбор необходимых документов.Стандартный набор состоит из:

  • Свидетельства, подтверждающее право собственности на дом или квартиру (либо их часть).
  • Паспортов сторон. При отсутствии паспорта используется пенсионное удостоверение, другое удостоверение личности.
  • Справки о балансовой стоимости жилья. Чтобы её получить, следует обратиться в БТИ.
  • Справки из ЖЕУ о количестве лиц, прописанных на данной жилплощади.
  • Технического (кадастрового) паспорта.

При наличии совладельцев жилого помещения, передаваться в дар может только принадлежащая дарителю часть. В таком случае дополнительно прилагается нотариально заверенное согласие совладельцев.

В случае, если передаваемое жильё является совместно нажитым имуществом, и второй из супругов согласен с условиями соглашения, у супруга или супруги следует получить заверенное нотариусом согласие на отчуждение жилья.

При отсутствии одной либо обеих сторон, на каждого представителя нотариально оформляется доверенность, которая также прилагается к пакету документов.

Список документов может изменяться, дополняться в зависимости от конкретной ситуации.

Составление и регистрация договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя

В договоре должны быть указаны корректные данные сторон, данные документов, удостоверяющих их личность, дата и место составления документа, максимально подробное описание жилья, передаваемого в дар, условия проживания дарителя. Дополнительно могут быть прописаны условия проживания третьих лиц, проведения текущего и планового ремонта помещения, другие неимущественные условия.

Обязательно прописывается пункт о пребывании дарителя в здравом уме. Заключать юридические соглашения могут только психически здоровые люди. Это требование защищает людей, неспособных осознать значение своих действий. В некоторых случаях возникает необходимость позаботиться о письменном заключении специалиста.

Нотариальное заверение договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя не требуется. Оформленный договор, который следует подготовить в трёх экземплярах, регистрируется в Росреестре. После чего остаётся только ждать получения свидетельства о праве собственности. Вся процедура занимает около двадцати дней.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here