Дом перешёл по наследству: как оформить землю и недвижимость

0

Дом вместе с земельным участком – то имущество, которое обычно переходит по наследству детям либо близким родственникам. Получить его можно по закону или по завещанию, мирным путём или через суд.

Следующий шаг – оформление необходимых документов на собственность, что сопряжено со сбором бумаг и походами по многим кабинетам. Отсюда вопрос, который волнует многих – если дом достался по наследству, как оформить землю и недвижимость правильно.

Первый человек, который вам нужен – нотариус. Обращение к нему является обязательным для наследников по закону и для владельцев жилья по завещанию. В первом случае достаточно подтвердить родство с умершим, во втором – предоставить завещание, составленное при жизни и заверенное у нотариуса.

Прежде чем идти к уполномоченному лицу нужно подготовить перечень документов:

  • документ о смерти наследодателя (завещателя) – свидетельство или решение суда;
  • паспорт умершего;
  • бумага, подтверждающая снятие бывшего владельца с места регистрации;
  • завещание, если таковое имеется (обязательной является отметка нотариуса, что документ не был изменён либо отменён);
  • бумаги, подтверждающие родство наследника и наследодателя.

Срок давности обращения – шесть месяцев после смерти умершего. Если оформление происходит позже, нужно обращаться за помощью в суд.

Помимо документов, подтверждающих личность, право на наследство и смерть наследодателя, необходимо собрать документы на саму недвижимость и землю, чтобы доказать её принадлежность умершему. Это значит, что вам понадобятся документы о праве собственности и бумаги, которые подтверждают отсутствие задолженности, закладных по недвижимости или земле.

Список бумаг:

  • документы о собственности – договор о покупке дома и участка (при потере таких бумаг их стоит восстановить через архив);
  • кадастровый паспорт и документы на землю;
  • оценка стоимости имущества для расчёта и уплаты госпошлины;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии арестов жилья и прочих обременений;
  • подтверждение из налоговой об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам и прочим платежам.

Могут потребоваться и дополнительные документы, о которых сообщит нотариус.

Обязательной остаётся оплата госпошлины.

Подробнее узнать о том, как оформить наследство на дом и землю можно у юриста. Короткая консультация поможет избежать самых распространённых ошибок и сохранит время.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here