Где оформить дарение квартиры близкому родственнику?

0

Дети вырастают, семья увеличивается, пора подумать о новом жилье. Квартира будет отличным подарком к свадьбе, рождению детей, другим знаменательным событиям. Не удивительно, что  к нам часто обращаются пожилые люди с вопросом, как подарить квартиру родственнику.

Как оформить дарение квартиры близкому родственнику?

Есть несколько способов передать квартиру близкому человеку. Рекомендуем подарить. Этот вид договора тяжелее всего оспорить другим родственникам. У дарителя есть возможность его оспорить, если докажет факт мошенничества со стороны одариваемого. Есть у договора дарения ещё преимущество. Если подарить квартиру дочери, сыну, то при разводе супруг (а) не смогут претендовать на неё.

Перечень необходимых документов

Чтобы подарить квартиру не нужно много документов. Кроме стандартного заявления, гос. пошлины, необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • свидетельство с налоговой;
  • документы на жилье;
  • нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя;
  • справка о составе семьи;
  • документ из БТИ;
  • если есть дети, необходимо взять справку из органов опеки.

Важные условия

  • Необходимо получить согласие совладельцев жилья, супруга(и).
  • Ребёнок может получать недвижимость в подарок, но не может дарить.
  • Не может дарить недееспособное лицо.
  • Подарить недвижимость госслужащему могут только близкие родственники.
  • Вступает договор дарения в силу после гос. регистрации.

Как оформить дарение части квартиры близкому родственнику?

Иногда к нам обращаются с вопросом, как подарить часть квартиры близкому родственнику. Это оправдано, если у вас нет другого жилья, во владении большой дом или для подстраховки. Договора схожи. Следует лишь указать долю, которую дарите.

Обжалование сделки

Родственники, даже и ближайшие, не всегда бывают порядочны. Как вернуть подаренную квартиру?

Это возможно если:

  • при заключении договора вас ввели в заблуждение;
  • одариваемый нанёс дарителю тяжкие телесные повреждения, угрожал убить;
  • квартире причиняется существенный вред;
  • родственник, получивший жилье, ведёт аморальный способ жизни;
  • новый владелец не осуществляет действий, указанных в договоре, например, не делает ремонт.

Обратитесь к юристу

Почему при составлении договора дарения необходима помощь юриста? В договоре могут быть важные, на первый взгляд незаметные нюансы, о которых вы можете не знать. Например, закрепление права на пользование жильём.  Есть ещё важные условия.

Не знаете, как подарить квартиру родственнику, обращайтесь, поможем.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here