Где оформить договор дарения квартиры родственнику

0

В частности, одно из возможных мест для оформления договора дарения квартиры — это нотариальная контора.

Заключая договор у нотариуса, вы сможете быть уверены в том, что в дальнейшем не возникнет законодательных сомнений в юридической силе договора. Ведь дарственную легко можно оспорить в суде (других способов её аннуляции не предусмотрено). К примеру, нотариус зафиксирует и сможет подтвердить свободное волеизъявление дарителя. Отсутствие добровольности и любые формы принуждения к заключению договора дарения повлекут за собой его недействительность в дальнейших судебных тяжбах.

Бытует ошибочное мнение, что необходимо получить согласие от опекуна ребёнка или недееспособного лица, который выступит дарителем. Тут важно помнить, что такая сделка, даже при наличии согласия, априори согласно закону будет считаться недействительной.

Также, к плюсам заключения договора у нотариуса можно отнести скорость выполнения данной операции. Что касается минусов, то это, конечно, дополнительные расходы.

Как оформить договор дарения квартиры родственнику

В соответствии со статистическими данными договор дарения является одним из самых распространённых документов о передаче собственности. Чаще всего в России граждане дарят родственникам недвижимое имущество.

Первый вопрос, который часто задают после возникновения необходимости сделать дарственную, касается суммы необходимых платежей, которые нужно заплатить при оформлении. Существует два вида обязательных платежей, которые должен совершить человек, решивший оформить этот договор. Это обязательно госпошлина. Вторым платежом является налог 13%. Он платится не всегда, а в случае оформления дарственной дальнему родственнику или чужому лицу.

В случае оформления договора дарения квартиры своему близкому родственнику (в данном случае налог не оплачивается), тут есть определённая особенность. Для начала нужно очертить круг лиц, которые законодатель причисляет к понятию «близкий родственник» — это:

  • муж либо жена;
  • отец либо мать;
  • дедушка либо бабушка;
  • сестра либо брат;

Что касается дальних родственников, то сюда законодатель относит в частности:

  • племянника или племянницу;
  • двоюродных либо троюродных братьев и сестёр.

Если у вас остались вопросы по поводу тонкостей оформления дарственной, на нашем сайте Вы сможете получить бесплатную консультацию юриста.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here