Как оформлять наследство на квартиру после смерти родственника

Итак, близкий родственник умер и у него осталось имущество. Теперь нужно выяснить составлял ли он завещание. Если покойный не оформлял завещания, получить квартиру могут родственники, придерживаясь очереди, которая прописана в Гражданском Кодексе РФ.

Важно!

Приступать к процедуре приёма наследственного имущества можно после сбора нужного пакета документов. Этот срок не должен превышать полгода.

Чтобы получить наследство, надо иметь документ, подтверждающий смерть родственника, у которого осталось имущество. Если кончина наступила по природным причинам, подтверждение о смерти выдаёт ЗАГС. В случае пропажи без вести, нужно иметь постановление суда, признавшего человека погибшим.

Как получить свидетельство о смерти

Это подтверждение предоставляется органами ЗАГСа и для получения нужно предъявить перечень документов:

  • Бумагу из суда, свидетельствующую смерть наследодателя;
  • Документ из медицинской организации, в котором говорится о кончине гражданина;

Следует знать, что государственная пошлина за услуги ЗАГСа не взимается.

Последовательность получения наследства после кончины родственника

Для получения квартиры в наследство требуется пройти несколько стадий, прописанных в ГК Российской Федерации. Эти этапы будут неизменными в большинстве случаев (исключением могут выступать спорные ситуации различного рода).

Чтобы зарегистрировать квартиру на себя, требуется пройти следующие шаги:

  1. Заявителю (наследнику) необходимо направиться в регистрационный орган, находящийся в одном районе с наследственной недвижимостью, и предъявить бумагу о кончине наследодателя. После этого, умершего гражданина снимают с регистрации, а заявителю выдаются такие документы:
  • Бумага из миграционной службы. Она подтверждает снятие с учёта человека на основании его смерти;
  • Документ с данными о последнем адресе проживания наследодателя. Эту бумагу и выписку требуется отдать нотариусу.
  1. Направится к нотариусу. Нужно написать заявление о получении наследства. Приходить к нему нужно лично, для подтверждения добровольности принятия ответственного решения. Направляясь к нотариусу, следует иметь следующее:
  • Паспорт наследника (т.е. ваш собственный);
  • Документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • Бумаги о праве на владение недвижимости;
  • Завещание или бумагу, которая относит вас к установленной очерёдности наследников;
  • Справку из паспортного стола;
  • Если от преемника пришёл доверенный человек, он предъявляет нотариально заверенную доверенность.

Получив весь список документов, нотариус открывает дело. Согласно законодательству Российской Федерации, разрешается открывать лишь одно дело на наследственное имущество, даже если оно находится в различных регионах страны.

Нюансы обращения к нотариусу

Опираясь на Гражданский Кодекс РФ, а именно на ст. 1154, заявление на приём наследственных вещей, должно быть написано в отведённый период. Для вступления в наследство отводится шесть месяцев, которые начинают считаться с момента смерти наследодателя.

Такое заявление должно быть написано преемником или лицом, которое имеет нотариально заверенную доверенность на составления документа вместо наследника.

Бывают случаи, когда наследник не направился к нотариусу в отведённый период (6 месяцев после ухода из жизни наследодателя). Такие случаи чреваты обращением в суд. Чтобы вернуть право на получения наследственного имущества, нужно указать на веские доказательства просрочки процедуры. Доказательством может выступать продолжительная болезнь приемника. Суду предъявляется медицинская справка, подтверждающая факт болезни.

Какой нотариус оформляет наследство после смерти?

Много приемников не знают куда обратиться, чтобы оформить на себя имущество. Для проведения такой процедуры следует пойти в любой нотариат.

Большим плюсом будет, если приемник знает нужную нотариальную контору, которая занималась наследством его родственника.

Узнать информацию о том составлялось завещание или нет можно у нотариуса, который находится в городе, где жил наследодатель. По внутренней базе данных он проверит эту информацию и подскажет местопребывание завещания или нотариуса, занимающегося делом умершего родственника.

Для граждан, живущих в другом городе по отношению к месту нахождения наследства, процедура усложняется. Им необходимо собрать дополнительные документы и постоянно посещать нотариальную контору.

Оптимальным выходом из такой ситуации будет написание доверенности на гражданина Российской Федерации, который будет заниматься сбором и подписанием всей документации для переоформления наследственного имущества.

Преимуществом способа выступает возможность отозвать доверенное лицо от дела. Это разрешается делать в любое время по усмотрению приемника.

Трудности при оформлении наследства после смерти родственника

Переоформить имущество наследодателя бывает проблематично:

  • Если покойный владелец наследства составлял завещание, то мог допустить ошибку по отношению имущественных прав на квартиру (машину и т.д.).
  • Обременение квартиры может произойти автоматически, если составитель завещания исключил обязательных приемников из возможных претендентов на права имущества.
  • Появляются проблемы, если наследодатель неправильно оформил бумаги на жильё. Такая проблема чревата судебными разбирательствами.
  • Из этого списка не исключаются претензии от нового приемника, который может объявиться через некоторое время после переоформления имущества.

Граждане России задаются вопросом: «Что будет с квартирой, если после смерти собственника никто не оформил наследство?»

Если гражданин проживал совместно с наследодателем в одной квартире (доме), то он имеет полное право оформить недвижимость на себя, поскольку является законным наследником. По определённым причинам он может отказаться от имущества.

Если никто из родственников не оформил на себя наследственное имущество, оно переходит в собственность государства.

Поэтому оформлять наследство после смерти родственника следует своевременно и согласно законодательству. Для недопущения ошибок рекомендуется обратиться к юристу.

Читателям сайта предоставляется возможность задать любой юридический вопрос нашему специалисту.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here