Как правильно оформить договор дарения квартиры сыну?

Объекты жилой недвижимости можно не только продавать, покупать или менять, но и дарить. Эта процедура довольно распространена между ближними родственниками. Как оформить дарение квартиры сыну грамотно и юридически правильно? Для этого необходимо строго придерживаться алгоритма действий.

Условия для оформления договора дарения квартиры сыну

Как правильно оформить договор дарения квартиры сыну?Главной отличительной чертой сделки дарения является её полностью безвозмездный характер. В то же время этот фактор не освобождает одаряемое лицо от обязательств, которые должны быть неукоснительно выполнены:

  • оказать дарителю беспрепятственный доступ к имуществу в случае, если это обусловлено в соглашении;
  • использовать подаренный объект в определённых целях;
  • другие, обусловленные в документе обязательства.

Если для получения дара получатель вынужден совершать какие-либо действия или выполнять условия, то такая сделка считается незаконной.

Как оформить дарение квартиры сыну: самостоятельно или с помощью нотариуса?

Нотариально оформить договор дарения квартиры сыну значительно быстрее и проще, чем самостоятельно работать с документацией. Основные этапы нотариального оформления дарственной у нотариуса:

  1. Необходимо предоставить сотруднику нотариального агентства пакет документов.
  2. Нотариус составляет договор дарения.
  3. Оплата госпошлины и нотариальных услуг при подписании документа.
  4. После совершения всех вышеперечисленных действий нотариус выдаст расписки участникам для получения документов и установит дату для их получения.
  5. В установленный день участники процесса могут забрать свои документы, а одаряемый получает ещё и выписку из ЕГРП о том, что он полноправный владелец имущества.

Как оформить дарение квартиры сыну самостоятельно? Этот процесс можно условно разделить на несколько этапов:

  1. Составление договора по установленному образцу.
  2. Подписание договора дарителем и одаряемым и его последующая регистрация в УФРС (Регистрационная Палата) или МФЦ (Многофункциональный Центр) по месту нахождения недвижимости.
  3. Документы проходят проверку регистратором, и участникам процесса предоставляют заявления для подписи и проверки правильности написания.
  4. Регистратор заберёт документы участников сделки и выдаст специальные расписки с указанием даты обратного получения документов.
  5. По истечении срока каждый участник процесса обязан забрать копию договора дарения, а одаряемый получит также выписку из ЕГРП, подтверждающую его право собственности на квартиру.

Для более подробной консультации по вопросам оформления договора дарения квартиры сыну Вы всегда можете обратиться к нашим высококвалифицированным юристам. Наша экспертная онлайн помощь бесплатна. Вы получите ответы на все вопросы, которые могут возникнуть в процессе оформления договора или сбора документов для грамотного составления дарственной для близких родственников.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector