Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры пенсионеру и работающему гражданину

0

Лица, имеющие собственный доход, учитывая заработную плату, считаются налогоплательщиками по 13% ставке, и должны 13 часть своей зарплаты передавать государству. Пересчёт и отчисления производит предприятие, предоставляющее работу. Не все знают, что у любого добросовестного плательщика НДФЛ существует возможность вернуть налог 13 процентов с покупки квартиры, согласно статье 210 налогового кодекса Российской Федерации и правилам при пересчёте базы налогов.

Когда и как вернуть налог с покупки квартиры пенсионеру?

Лица, вышедшие на заслуженную пенсию, также имеют право на изменение периода НДФЛ, который будет учитываться, но нужно учитывать существует ограничение времени, то есть если вы купили жильё позднее, чем через три года после выхода на пенсию, то на налоговый вычет можно не рассчитывать. Исключением являются работающие пенсионеры, у которых имеются активные облагаемые налогами доходы. Пенсионерам предоставляется ограниченный налоговый период на вычет, в связи с чем становиться ниже и сумма, подлежащая возврату. Остальные условия вычета, такие же, как у любого другого гражданина РФ.

Как вернуть налог с покупки квартиры по ипотеке?

В случае покупки дома, квартиры или иного жилья в кредит, согласно закону налогоплательщик получает возможность на возврат подоходного налога не только от заявленной стоимости жилья, но и со всех процентных ставок, выплаченных по кредитному договору (за исключением случаев, предусмотренных НК РФ). Согласно статье 220 (Имущественные налоговые вычеты) пункт 1, подпункт 4, есть возможность уменьшить сумму 13% налога в зависимости от суммы уплаченных процентов по договору ипотечного кредита на приобретение жилья.

При условии, если размер процентов по кредитным платежам превышает полную сумму дохода, то невыплаченные остатки по кредитным процентам, переносятся на следующий календарный год. Расчёт по возмещению НДФЛ будет производиться до 100% погашения остатков и полного прекращения действия договора ипотечного кредита.

Обратите особое внимание, в законе предусмотрено ограничение на возврат по налоговому вычету (статья 220 НК, пункт 1, подпункт 4). Сумма процентов, выплаченных по договору ипотечного кредитования не должна превышать 3 млн руб.

Необходимые документы и правила подачи

Пакет необходимых документов вместе с приложенным заявлением нужно отнести в налоговую службу по адресу вашей регистрации. При отправке документов по почте, обратите внимание на то, что ваше письмо обязательно должно быть с объявленной ценностью и приложенным списком всех отправляемых документов.

Сотрудник инспекции, согласно налоговому кодексу Российской федерации, должен проверить ваши документы, не позднее чем через три месяца. Срок на возврат средств подоходного вычета составляет 1 месяц.

Будьте очень внимательны, уплата налогов дело чрезвычайно важное и ответственное, которое требует особого внимания. Посмотреть информацию обо всех своих просрочках и задолженностях вы можете на официальном сайте службы с помощью ИНН. Чтобы точно вернуть подоходный налог после покупки квартиры, лучше обратиться за помощью к юристам, которые помогут вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья.

При принятии по вашей заявке положительного решения, ваше предприятие или соответствующий орган сможет выплачивать полную зарплату без отчислений 13% от дохода. Если решено вернуть полную сумму, то государство может возместить в течение одного года лишь часть выплат.

При ежемесячном возврате средств, нужно учитывать, что за один год все деньги могут не выплатить, и поэтому остатки перейдут на следующий календарный год. И так до того момента пока сумма вычета не будет погашена полностью.

В случае задержки выплат по пересчёту, согласно статье 78 НК, можно потребовать выплаты процентов за каждый просроченный день. Подтверждённое документами требование необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства.

Выплаты и просрочка

  1. Деньги перечисляться на ваш счёт или работодатель выплатит полную зарплату без вычета 13%.
  2. Указывайте реальные размеры вашего дохода. В противном случае организации, где вы работаете, может грозить серьёзная проверка.
  3. Если по прошествии месяца со дня принятия заявки выплаты по вычетам не производились, можно потребовать выплаты % за каждый просроченный день.

Самое важное при сборе и подаче пакета документов, правильно заполненное заявление точные реквизиты счёта в банке. С остальным проблем уже не возникнет.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here