Можно ли оспорить завещание на квартиру: советы специалистов

Одним из самых распространённых способов отчуждения квартиры в пользу второй стороны является завещание. Обычно недвижимость в качестве наследства после смерти владельца получают от близких родственников, одиноких друзей или товарищей, людей, которые хотели бы передать своё имущество по собственной воле и заранее позаботились о составлении завещания на квартиру.

В последние годы участились случаи, когда квартира после смерти пожилого владельца, не имеющего детей или человека преклонного возраста, который имеет плохие отношения с родственниками, переходит к организациям или людям, занимающимся помощью одиноким старикам. Взамен на пожизненную заботу пенсионеры готовы завещать свою недвижимость «чужим» людям, однако зачастую в самый неожиданный момент о таком завещании узнают дети или родственники, которые долго не общались с завещателем.

Усомниться в решении умершего человека или поставить под вопрос законность документа вынуждают разные причины, остаётся узнать можно ли оспорить завещание на квартиру.

Да, это можно сделать в судебном порядке. Возможность оспорить завещание есть не у всех. Это могут сделать только самые близкие родственники:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети владельца недвижимости;
  • лица, состоявшие в браке с умершим человеком – супруга или супруг;
  • родители завещателя;
  • иждивенцы умершего.

Перечисленные категории относятся к наследникам по закону, это преимущественно родственники. Наследники же по завещанию могут не состоять в родственных связях с умершим, быть юридическим или физическим лицом.

О законе и судебной практике

Закон выделяет несколько случаев, в которых можно оспорить завещание. В одних факты свидетельствуют о том, что документ является незаконным, в других подразумевают возможность оспорить его легитимность.

Завещание признаётся судом незаконным, если:

  • документ не был заверен нотариусом;
  • оформление завещания не соответствует законодательным нормам;
  • отсутствует информация о личности завещателя или наследников;
  • завещание оформлялось третьими лицами;
  • отсутствуют свидетели;
  • дееспособность завещателя во время составления документа ставится под сомнение.

Для оспаривания завещания будет достаточно следующих причин:

  • доказанный факт давления на составителя документа;
  • отсутствие в завещании лиц, имеющих право на обязательную долю недвижимости;
  • сомнительная подлинность подписи умершего;
  • специфическое состояние завещателя, в котором он, вероятно, не мог быть ответственным за свои поступки.

Несмотря на достаточно большой перечень причин оспаривать завещание, сделать это сложно. Поэтому самым разумным решением станет обращение к специалисту за консультацией.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here