Можно ли отменить договор дарения

Необходимость заключить договор дарения может возникнуть по множеству причин. Часто это связано с желанием упорядочить дела, распорядиться нажитым, либо невозможностью справиться с имуществом по состоянию здоровья или из-за преклонного возраста. Дарят недвижимость, автомобили, ценные вещи. Если такое соглашение происходит между близкими родственниками, получатель освобождается от обязанности платить налог на полученную прибыль. Это становится значимым аргументом в пользу совершения такой сделки.

При заключении договора дарения, который ещё часто называют дарственной, стороны подписывают документ установленного образца, согласно которому от дарителя к одаряемому переходит право собственности на то или иное имущество. Этот документ подлежит обязательному нотариальному заверению и государственной регистрации. Требования к оформлению установлены ст. ст. 572-577 ГК РФ.

Провести сделку устно можно, когда стоимость передаваемой вещи не выше трёх тысяч рублей. По желанию сторон такие сделки оформляются письменно.

Обязательно письменное оформление, если:

  • заключается консенсуальный договор, то есть содержащий обещание передачи дара;
  • одной из сторон является юридическое лицо.

К сожалению, ухудшение отношений между родственниками случается ничуть не реже, чем между людьми, не связанными родственными связями. Конфликты усложняются взаимными претензиями, упрёками. Из-за изменившихся обстоятельств задаются вопросом, можно ли отменить договор дарения.

Одариваемый вправе отказаться от получения дара на любом этапе исполнения, до и после проведения государственной регистрации. Другая сторона вправе требовать материальную компенсацию убытков, понесённых из-за отказа.

Дарственная не может быть отменена в одностороннем порядке, то есть одной из сторон без участия другой. Вторым условием является обязательное судебное разбирательство.

Зачастую получатель дара задаётся вопросом, может ли даритель отменить договор дарения. Давайте рассмотрим, каким образом, при каких обстоятельствах это происходит.

В каких случаях можно отменить договор дарения?

Законодательством РФ, а именно главой 32 ГК РФ, представлены основания для расторжения дарственной:

  1. Ухудшение материального и семейного положения дарителя. Обстоятельствами, привёдшими к таким последствиям, могут быть кража, болезнь, уничтожения имущества при пожаре и т. д.
  2. Оскорбление, угрозы со стороны одариваемого.
  3. Опасность для жизни дарителя, членов его семьи, создаваемая действиями одариваемого, нанесение травм.
  4. Небрежное отношение к имуществу.

Все вышеперечисленные обстоятельства требуют документального подтверждения, юридического обоснования, грамотного изложения. Задаваясь вопросом, могу ли я отменить договор дарения, оцените доказательную базу, которую вы готовы представить на рассмотрение суда. В этом вам поможет юридическая консультация.

Ещё одним путём станет аннулирование. Как и любая гражданско-правовая сделка дарственная может быть аннулирована, если при её составлении, подписании были нарушены требования, установленные законодательством. Такими нарушениями являются:

  • Отсутствие государственной регистрации. Именно это действие закрепляет факт перехода права собственности от одного лица другому.
  • Нарушение безвозмездности, а именно установление условия выплаты компенсации, предоставления услуги за дар.
  • Наличие пункта о переходе права собственности только после смерти дарителя. Этот пункт не отвечает формату дарственной, так как характерен для завещания.
  • Целью является неуплата налогов. К подобной уловке прибегают довольно часто при совершении покупки-продажи недвижимости. Тем не менее, факт передачи денег зачастую фиксируется с целью избежать каких-либо требований в будущем. Это обстоятельство, а именно документальное подтверждение передачи денежных средств в уплату за жилье, станет основанием для аннулирования. В таком случае договор дарения на квартиру можно отменить, так как на самом деле была произведена продажа.
  • Совершение сделки происходило под воздействием шантажа или угроз.
  • Использование служебного положения.
  • Недееспособность одной из сторон.
  • Неправильно указанные данные сторон, ошибки в паспортных данных, ИНН, адресе и т. д.
  • Отсутствие подписи, подделывание.

Срок исковой давности по таким делам составляет от одного до трёх лет, в зависимости от обстоятельств.

В главе 32 ГК РФ (ст. 572) указано, что соглашение о передаче всего имущества без чёткого перечня, наравне с обещанием передачи после смерти дарителя, юридической силы не имеет.

В качестве доказательств в суд предоставляются показания свидетелей, видеоматериалы, аудиозаписи, акты осмотра помещений, медицинские справки, фотографии.

Вся доказательная база тщательно готовится, заверяется, датируется. Именно от тщательности, основательности этой подготовки зависит конечный результат.

После сбора, подготовки необходимых материалов следующим шагом будет написание заявления в судебное учреждение. На этом этапе лучше обратиться за профессиональной помощью специалиста, который проверит и оценит доказательную базу, на её основе составит заявление, порекомендует выбор линии поведения, подготовит к выступлению в ходе заседания.

Каким образом может быть отменён консенсуальный договор дарения

Интересной разновидностью дарственной является консенсуальный договор дарения. По нему даритель обещает передать имущество, имущественные права одариваемому. При заключении такого договора определение точной даты его выполнения не является обязательным. Законодательно установлено требование к письменному оформлению консенсуального договора дарения. Устная его форма юридической силы не имеет.

Очевидно, споры по выполнению такого соглашения возникают довольно часто. Кроме того, стороны имеют право прописать одним из пунктов возможность отменить или отложить срок исполнения.

При отсутствии такого пункта, невозможности воспользоваться им по какой-либо причине, осуществить мысли по тому, как отменить договор дарения, можно, опираясь на нежелание одариваемого получить предложенный дар, а также на значительное ухудшение финансового и материального положения дарителя в случае исполнения данного договора.

В случае если передача подарка уже совершилась, даритель может отменить дарение на общих основаниях, установленных ст. 578 Гражданским Кодексом Российской Федерации:

  • Небрежное отношение к имуществу, которое привело, приведёт к его порче, частичному либо полному разрушению.
  • Нанесение травм, угроза жизни дарителя, членов его семьи со стороны одариваемого.
  • Возвращение дара дарителю после смерти одариваемого (если это прописано условиями договора).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here