Основания прекращения права собственности на земельный участок – законные причины

0

В целом можно выделить следующие причины для ограничения человека в правах на использование участка земли:

  • Собственник сам отказался от прав пользования землёй.
  • Произошло оформление сделки по передаче участка в пользование сторонним лицам.
  • Участок был использован с нарушением целевого назначения.
  • Закончился срок аренды земли.
  • Организация, на которую оформлен участок, проходит процедуру ликвидации.
  • Владелец участка скончался.
  • У собственника имеется задолженность по налоговым обязательствам на землю.
  • Деятельность хозяина участка приводит к ухудшению общего состояния земли.
  • Принудительная конфискация в пользу государства.
  • Окончание срока проводимых работ, если земля предоставлялась в рамках трудового договора.

Безусловное прекращение прав собственности

Среди вышеуказанных оснований есть и те, на которые для изъятия земельного участка не требуется согласие владельца, то есть земля забирается автоматически. К ним относятся кончина хозяина земли и окончание срока использования участка. Также если у собственника имеются угодья для сельскохозяйственных нужд и эти земли понадобились муниципальным властям, то разрешение на отчуждение не спросят. Если владелец добровольно отказался от прав на землю, то этот факт не является причиной для безусловного окончания прав на собственность, поскольку такие действия хозяина влекут за собой и отказ от наложенных на него обязанностей.

Несоблюдение установленных правил на использование земли не является причиной для безоговорочной остановки действия прав на собственность. Прекращение прав как наказание может использоваться только в ситуациях, зафиксированных в законодательстве. Обычно на это требуется решение судебных инстанций. Такая же ситуация и с закрытием предприятия. В таком случае организация обязана восстановить земельный участок в его первоначальный вид. Законом установлены и прочие причины для прекращения земельных правоотношений, которые возникли в законодательной сфере в первый раз. Так, право на использование участками с лесным массивом, в которые входят и земли лесного фонда, может быть ограничено и приостановлено для оказания защитной функции страны, медицинской безопасности, природы, исторического и культурного достояния, мнения общества в рамках действующих законов.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here