Ответственность членов семьи собственника жилого помещения

0

Собственник помещения –лицо, являющееся владельцем какого-либо недвижимого имущества.

Каждый владелец жилого помещения обязан:

  • соблюдать чистоту и порядок этого помещения;
  • не допускать ненадлежащего обращения с недвижимостью;
  • соблюдать права соседей и интересы арендаторов.

Также владелец квартиры или комнаты может совершать любые действия по отношению к своей собственности, не противоречащие нормативным, законодательным и правовым актам государства.

Ответственность собственника

Собственник жилого помещения берёт на себя полную ответственность за:

  • различного рода инциденты (пожары, затопления и т.д.);

За все несчастные случаи или аварии, произошедшие в комнате или квартире, хозяин берёт ответственность на себя. Так, например, при затоплении или пожаре, владелец помещения обязан возместить урон, нанесённый соседям в следствии халатного обращения с огнём, невнимательности, неисправной техники или водоснабжения.

  • соблюдение свобод и прав каждого из соседей;

Соседи – лица, проживающие по соседству с законным владельцем помещения. Их права на отдых, тишину (проведение ремонтных работ только в разрешённое время) и др. не должны ущемляться хозяином недвижимости.

  • соблюдения всех правил жилищно-коммунального хозяйства;

Под соблюдением таких правил подразумевается полное исполнение действующих законов относительно оплаты жилищно-коммунальной сферы обслуживания (оплата за электричество, газ, воду и т.д.)

Пользование помещением

Каждое правило пользования подлежит абсолютному исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сюда входит:

  • обеспечение сохранности жилой собственности, его уборка и ремонт;

Сюда может входить дежурство по уборке подъездов или наём уборщиц и оплата их труда, наём бригады ремонтных рабочих для реставрации здания или его ремонта и т.д.

  • соблюдение назначения недвижимости (устанавливается Жилищным Кодексом);

Каждое недвижимое имущество имеет своё назначение. Владелец жилой недвижимости не вправе использовать её как коммерческую или недвижимость иного назначения.

  • принимать участие (брать на себя часть расходов) в содержании всего здания, где располагается жилое имущество.

Совладение помещением

Каждый из членов семьи владельца несёт равную ответственность за выполнение порядка пользования жилого помещения, как и арендаторы, которые временно снимают жильё.

Если жилое здание или другая недвижимость принадлежит сразу нескольким собственникам, на них возлагается солидарная ответственность за это недвижимое имущество. Все вышеперечисленные правила должны быть исполнены каждым владельцем, независимо от его доли владения.

Собственники жилого помещения несут солидарную ответственность за его сохранность и поддержание порядка, поэтому при выявлении разного рода нарушений они обязаны отвечать за своё имущество совместно. Такие нарушения могут караться законом, и наказание будет варьироваться от штрафа, сумма которого устанавливается властями, до административной или даже уголовной ответственности (за особо тяжкие нарушения).

Аренда и продажа жилой недвижимости, владельцами которой являются сразу несколько лиц, также согласуется между всеми собственниками и не может быть осуществлена без согласия хотя бы одного совладельца. В случаях нарушения прав совладельца (например, сдача жилого имущества арендатору или продажа такого помещения без его ведома), пострадавшему следует обращаться в суд с просьбой привлечь к ответственности нарушителя.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here