Виды мошенничества при сдаче квартиры в аренду

Сдача квартир в аренду – хорошая идея для заработка. По этой причине число желающих сдать свою квартиру на сутки, месяц, полгода растёт ежедневно. Но вместе с ними, растёт число мошенников, желающих нечестным путём заработать денег.

Основные схемы

Пересдача квартиры другим лицам

Самый популярный из всех способов обмана хозяина квартиры сегодня – пересдача другим людям. Суть схемы в том, что, когда арендодатель неофициально сдаёт свою квартиру, он может попасться на мошенника, снимающего жилье якобы для себя. Как только недобросовестный квартиросъёмщик получает ключи от хозяина, он начинает пересдавать помещение посуточно. Так, съёмщик может работать один-два месяца, пока соседи не расскажут хозяину, что ежедневно в его квартире ночуют разные люди. Но как правило, когда схема раскрывается, мошенник уже пропадает, а жилье вновь нуждается в ремонте.

Ремонт вместо арендной платы

Суть схемы в плохом ремонте квартиры. Под предлогом того, что удобное место для жилья, работа рядом и район хороший, мошенники показывают желание снять именно эту квартиру. Но в связи с тем, что жилье находится в плачевном состоянии, квартиросъёмщики предлагают сделать хозяину ремонт за счёт арендной платы. Если хозяин давно не может найти квартиросъёмщиков, то он, соглашается. Как правило история продолжается тем, что ремонт либо не делается, либо проходит медленно. В итоге арендодатель остаётся без денег и ремонта.

«Ключ не подходит»

Хозяева-мошенники не менее распространённый случай. Одной из прибыльных для владельца квартиры схем, считается смена замочной скважины. Получив оплату квартиросъёмщика за аренду, арендодатель выдаёт новым жильцам ключи, и под заранее придуманным предлогом убеждает, что заезжать нужно с завтрашнего дня. Заезжая новые жильцы понимают, что их обманули — ключ к двери не подходит, а владелец квартиры не берёт трубку.

Как обезопасить себя от мошенников

Чтобы не оказаться жертвой мошенника при сдаче или аренде квартиры, необходимо учитывать следующие вещи:

  • Даже если квартиросъёмщики ваши знакомые, необходимо составлять договор, где должны быть прописаны все основные пункты, на которых основывается сдача/аренда квартиры. В случае правильно составленного договора, шансы стать обманутым крайне малы.
  • Если появилось желание оплатить аренду квартиры сразу за несколько месяцев вперёд, то необходимо взять с хозяина расписку о получении денег.
  • Арендовать квартиру, сдающуюся по подозрительно низкой цене, не стоит, пока вы полностью не убедились, что перед вами стоит реальный хозяин, согласный предоставить все документы и подписать договор сдачи/аренды жилья.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here