Выделение участка из общего пользования | Как распределить на участке доли земли

0

Добрый день

Мы проживаем на участке общего пользования, его занимают 3 разные семьи, у каждого пользователя по тех паспорту равные доли, но по факту у всех они разные. На участке стоит три дома. Первый сосед очень давно еще, отделил себе самый большой участок, огородив его забором и сделав себе отдельный вход и тем самым определив границы своего участка.

На оставшейся части со вторым соседом мы расположили свои дома. У нас с ним общий проход к дому. Этот сосед самовольно, без всяких согласований, пристроил пристройку к своему дому, оставив расстояние между своим домом (пристройкой) и моим 1.5 метра, и передвинул забор, который отделяет наши дома ближе к моему дому, тем самым перекрыв мне доступ к осуществлению ремонтно-востановительных работ моего дома.

Когда я в устной форме предъявил соседу претензию и сказал, что нужно восстановить согласно техплана участка прежнее расположение забора (забор прорисован в тех плане) он начал возмущаться, типа я тем самым перекрываю ему доступ к его хозпостройкам.

Земля в собственности ни у кого не находится, только дома, у государства аренды тоже не оформлено, с 50-х годов все живут как есть.

Вопрос такой, как пересмотреть участки всех соседей, чтобы правильно распределить на участке доли земли и закрепить это документально, поскольку я свой участок хотел бы выделить, чтобы в дальнейшем не иметь проблем с соседями.

Александр, г. Москва


Ответ

Здравствуйте, Александр

Необходимо найти собственника земли. Прежде всего, нужно восстановить документы о выделении участка. Тут имеет значение кому земельный участок изначально был выделен, и на  каких основаниях проживающие сейчас на участке лица пользуются им. Также необходимо узнать, кому принадлежит на текущий момент земельный  участок. Пока этих документов нет, то как-то защитить свои права будет очень сложно, поэтому начинать нужно именно с их  восстановления.

Для этого обратитесь в администрацию района с запросом документов о выделении участка, а также обратитесь в Росреестр и возьмите выписку из ЕГРП по земельному участку, в течение 5 дней вам её подготовят и выдадут, госпошлина составляет 200 рублей. Дальнейшее направление работы над проблемой будет зависеть от содержания указанных документов, с которыми нужно предварительно ознакомиться.


Актуальные темы

Субсидия на приобретение жилья в Москве

Продление срока бесплатной приватизации

Дачная амнистия

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here