Как оформить долю в квартире в собственность?

0

Существует два типа собственности, когда одним объектом недвижимости владеет двое и больше людей – долевая, совместная. На протяжении последних лет в процессе приватизации жилья практиковалось выделение доли на всех членов семьи, а вот в 90-х при покупке квартиры право на её часть не предусматривалось, владельцы оформляли совместную собственность.

Основное преимущество первого варианта – владелец доли может распоряжаться своим имуществом единолично. При совместной собственности продать, обменять свою часть без согласия других сторон просто невозможно. Нужно получать письменное подтверждение сделки от сожителей. Многие задаются вопросом, как выделить долю, оформить её. Другие хотят передать свою часть детям, родственникам. Третьи интересуются, как не допустить продажу какой-либо из частей. Все случаи индивидуальны, могут рассматриваться как уникальные в судебной практике. Чтобы полностью уяснить суть вопроса стоит посоветоваться со специалистом. Консультация с юристом поможет избежать ошибок, добиться желаемого.Мы рассмотрим основные особенности того, как оформить долю в квартире в собственность.

Нужно собрать обязательный пакет документов:

  • паспорта, свидетельство о рождении сторон соглашения;
  • согласие других сторон на сделку при необходимости;
  • нотариальная доверенность, если такова необходима;
  • документы, подтверждающие право на собственность;
  • документ о прописке в квартире других лиц;
  • бумага с БТИ о правомерном планировании квартиры, экспликация;
  • жилищный документ на недвижимость.

Этих бумаг будет достаточно, чтобы передать право на своё имущество другим лицам,оформить собственность, продать свою долю.

После сбора документов нужно подписать договор. Соглашение составляется в нескольких экземплярах – один предназначен для регистрационной службы, которая будет выдавать документы о правах на недвижимость. Ещё два – для сторон. Если заодно были переданы ключи или денежные средства, необходимо подписать акт приёма-передачи. Ещё одной обязательной процедурой является регистрация перехода прав собственности на долю в квартире в уполномоченной службе. Процедура оформления всех документов составляет около одного месяца и обычно не затягивается. Узнать, как сделать это быстрее или избежать ошибок поможет опытный специалист.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here