Не заставляйте нотариуса ждать: через сколько месяцев вступают в наследство

Наследство: что нужно знать

Дальняя родственница всегда говорила, что после смерти всё её состояние должно достаться именно вам? Не упустите шанс избавиться не только от ипотеки, но и от других финансовых проблем. По закону, наследством считаются не только дома-дачи-квартиры покойной троюродной тётушки, но и другие принадлежавшие ей вещи: от золота-бриллиантов до антикварных стульев. К вам также перейдут права и обязанности имущественного характера, за исключением тех, что неразрывно связаны с личностью усопшей. Таким образом, появится легальная возможность требовать с банка проценты по вкладу родственницы. Но получать до конца жизни положенные ей алименты или компенсации вреда жизни (здоровью) не получится.

Когда и где можно вступать в наследство после смерти состоятельного родственника и как получить имущество, а также правильно оформить его в собственность? Не терпится поправить своё материальное положение? Для того чтобы разобраться в нюансах процедуры, рекомендуем ознакомиться с положениями:

  • части третьей Гражданского кодекса РФ (настольная книга каждого наследника);
  • Основ законодательства РФ о нотариате (в части, касающейся взаимодействия с нотариусом по поводу улаживания формальностей);
  • Гражданского процессуального кодекса РФ (в случае, если не поделите стулья с другими наследникам или кредиторами тётушки).

При наличии у вас прав на имущество благодетельницы после её смерти наследование будет осуществляться по завещанию или специальному договору либо по закону (порядок зависит от того, успела ли мудрая дама оформить свою последнюю волю).

Кто первый в очереди за тётушкиной квартирой?

Начнём с того, что претендентов много и они разные:

  • граждане;
  • Российская Федерация, регион, муниципалитет получают право на наследство по закону;
  • юрлица и наследственный фонд, основанный в целях реализации последней воли наследодателя, Российская Федерация (или другая страна), конкретный регион, муниципалитет, международная организация – если они указаны в завещании.

Несколько так называемых «очередей» из близких родственников и иных лиц наследуют по закону строго по цепочке (то есть если в предшествующей группе нет ни одного претендента):

  • первая: ребёнок, муж (жена), родители либо, в случае смерти кого-либо из названных лиц, внуки;
  • вторая: брат (сестра), дедушка с бабушкой по папиной и по маминой линии либо, в случае смерти кого-либо из названных лиц, племянники;
  • третья: дядя (тётя) (кузены наследуют по праву представления);
  • четвёртая: прадедушка с прабабушкой;
  • пятая: двоюродные внуки и дедушка с бабушкой;
  • шестая: двоюродные правнуки, племянники и дяди-тёти;
  • седьмая: пасынок (падчерица), отчим, мачеха;
  • восьмая: нетрудоспособные иждивенцы, не менее года делившие кров с наследодателем (если имеются претенденты какой-либо из очередей, указанные лица наследуют наравне с ними).

Может ли претендовать на наследство ребёнок после смерти родительницы в том случае, когда из текста завещания или наследственного договора следует, что вступить в права собственности без каких-либо оговорок должен только любимый племянник? Закон налагает определённые ограничения на распоряжение своим состоянием после смерти. Так, несмотря на «забывчивость» тётушки, видевшей только в вас своего правопреемника, в составе её имущества будет выделена обязательная доля:

  • для несовершеннолетних и нетрудоспособных детей (в том числе усыновлённых);
  • родителей (или нетрудоспособных усыновителей);
  • мужа;
  • нетрудоспособных иждивенцев.

Доля указанных лиц составит не менее 50 % того, что полагается наследникам по закону.

Когда можно заявить о своих правах?

Через сколько месяцев наследники вступают в наследство и не «сгорят» ли баснословные суммы, если не уложиться в установленные сроки?

Закон даёт вам полгода на то, чтобы соблюсти все формальности. Срок отсчитывается с даты:

  • открытия наследства;
  • возникновения права на свою долю высвободившегося имущества, когда иные претенденты отказались от претензий или были отстранены от «распила» по основаниям, установленным законом.

В ситуации, когда статус наследника приобретается исключительно по причине непринятия иными кандидатами положенных им сокровищ, у вас в запасе есть три месяца после того, как они утрачивают возможность заявить о себе.

Если время вступать в наследство безнадёжно упущено, можно ли предпринять какие-то меры, чтобы не остаться ни с чем? Существует два способа решения проблемы:

  1. Обращение в суд с просьбой восстановить срок. Шансы на успех есть в следующих случаях:
  • вы не знали о том, что открылось наследство;
  • имелись иные уважительные причины пропуска срока, и заявление в суд поступило в течение полугода после устранения препятствий.

При принятии положительного решения суд перераспределит доли наследников с учётом необходимости защиты ваших интересов.

  1. Заключение письменного соглашения с другими претендентами. При отсутствии возражений со стороны всех заинтересованных лиц, уже вступивших в права наследования, будете допущены к переделу имущества по истечении установленного срока.

Алгоритм действий при отсутствии завещания

Заявить о своих законных правах разрешается двумя способами:

  1. Предъявить нотариусу заявление о принятии наследства (по месту его открытия).
  2. Принять имущество по факту и нести бремя его содержания (уплачивать штрафы, вносить коммунальные платежи). Этот вариант не лишат вас права на обращение к нотариусу.

Получение свидетельства о смерти

Процедура не предполагает никаких дополнительных расходов. Достаточно в трёхдневный срок с даты смерти (обнаружения тела умершего) обратиться с письменным или устным заявлением в отдел ЗАГС или МФЦ, представив:

  • свой паспорт;
  • документ, удостоверяющий личность наследодателя;
  • медицинское свидетельство о смерти.

Свидетельство о смерти будет выдано непосредственно в день посещения выбранной инстанции.

Обращение к нотариусу

Удовольствие не из дешёвых. Но по-другому выполнить последнюю волю умершего родственника не получится. При принятии решения бороться за семейное достояние предстоит подготовить для нотариуса заявления о вступлении в наследство и, по желанию, о выдаче свидетельства о праве на наследство. Допустимо объединить их в один документ с указанием:

  • персональных данных заявителя и умершего лица;
  • состава наследственного имущества и его местонахождения;
  • даты смерти наследодателя;
  • основания возникновения наследственного права;
  • известных сведений о других претендентах на имущество;
  • формулировки, отражающей вашу готовность стать обладателем положенной доли;
  • требования о выдаче свидетельства о возникшем праве.

Документы для наследственного дела

Для того чтобы оформить вступление в наследство без завещания с выдачей нотариального свидетельства, потребуется представить нотариусу ряд документов (список приведён в качестве примерного образца, так как исчерпывающий перечень законодательством не зафиксирован):

  • ваш паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • документы, удостоверяющие родственные отношения с умершим;
  • данные о принадлежности спорного имущества, его цене, местонахождении, степени обременённости (выписки из ЕГРН нотариус истребует самостоятельно);
  • справка о последнем адресе проживания умершего;
  • документы, свидетельствующие о фактическом принятии фамильного состояния (при необходимости).

При отсутствии каких-либо документов, необходимых для вступления в наследство без завещания и оформления свидетельства о сопутствующем праве, следует обращаться в суд.

Каким образом оценивается имущество?

Согласно положениям Гражданского кодекса при возникновении разногласий по поводу стоимости фамильного состояния заинтересованным лицам надлежит обратиться за помощью к независимому оценщику. Данные профессиональной экспертизы требуются для подсчёта итоговой величины госпошлины, рассчитываемой в долях от стоимости имущества.

За основу калькуляции берётся кадастровая цена в отношении объектов недвижимости и рыночные «ценники» – для остальных вещей. Сложность процедуры обусловлена необходимостью произведения расчётов с позиций экономических реалий, существовавших на дату смерти наследодателя. Вашему финансовому консультанту предстоит кропотливая работа по учёту факторов инфляции (дефляции), колебаний на валютных рынках и так далее.

Размер вознаграждения эксперта зависит от объекта оценки, срочности выполнения задания и региона оказания услуги. Так, тарифы для оценки, например, авто стартуют в среднем от 1 тыс. рублей, квартиры – от 2 тыс. рублей.

Повторный визит к нотариусу

Оценка стоимости семейного состояния может привести к удорожанию всей процедуры. Сколько в конечном итоге стоит у нотариуса вступить в наследство и от чего зависит цена услуг? Поскольку приобретение свидетельства о праве на истребуемое имущество не является обязательным с точки зрения закона, то выдача такого «бонусного» документа оборачивается дополнительными тратами. Вы финансируете нотариальные действия юридико-технического характера: правовой анализ полученных сведений, подготовка запросов, хранение документов. Итоговый прайс таких услуг, оплачиваемых сверх госпошлины и фактически понесённых расходов (за связь, бумагу), фиксируется региональными нотариальными палатами. Так, в Хабаровском крае за обладание свидетельством о праве на наследство в отношении каждой единицы недвижимости придётся раскошелиться на 7 тыс. рублей.

Размеры государственной пошлины

Получение свидетельства установленного образца о праве на наследство обойдётся:

  • ребёнку (родному или усыновлённому), родителям, братьям-сёстрам, супругу умершего в 0,3 % ценника приобретаемого имущества (в пределах 100 тыс. рублей);
  • прочим гражданам – в 0,6 % стоимости имущества (в пределах 1 млн рублей).

От этих дополнительных трат освобождаются несовершеннолетние граждане, а также претенденты на квартиру умершего, совместно проживавшие с ним на этой жилплощади на дату смерти и пользующиеся помещением впоследствии.

Регистрация имущества

С февраля 2019 года, по закону, нотариус обязан незамедлительно направить в Росреестр в электронном виде заявление о регистрации права собственности на недвижимость. Ранее заявитель занимался указанным вопросом самостоятельно.

Размер пошлины за госуслугу составляет 2 тыс. рублей. Регистрация прав на землю под индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства обойдётся дешевле – 350 рублей. При проведении платежа через портал госуслуг действует понижающий коэффициент 0,7. Подтверждением факта регистрации права собственности является стандартная выписка из ЕГРН.

Фактическое принятие имущества

Ремонтируете, используете ретроавтомобиль, принадлежавший дорогой тётушке? Согласно ГК РФ вы без пяти минут наследник. При условии, что транспортное средство не предназначено по завещанию её мужу или детям.

Если же других претендентов действительно нет и путь к обладанию заветной вещью свободен, то вам осталось сделать совсем немного:

  1. Соберите письменные доказательства фактического принятия имущества. В их числе могут быть: договоры подряда на выполнение ремонтных работ, оплаченные квитанции за коммунальные услуги.
  2. Направьте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство с приложением пакета документов. Учтите, что, кроме нотариального тарифа, скорее всего, предстоит раскошелиться на услуги правового и технического характера.
  3. Готовьте заявление в суд в случае отказа нотариуса удовлетворить вашу просьбу. Учтите, что мотивы принятия решения должны быть изложены специалистом в письменном виде. Если суд сочтёт их неубедительными и встанет на вашу сторону, то появится возможность повторного обращения к нотариусу.

Порядок действий при наличии завещания

В такой ситуации у вас меньше поводов для беспокойства: никому ничего не нужно доказывать. Завещатель предельно ясно изложил свою последнюю волю в письменном виде. Осталось немного бумажной волокиты.

Особенности процедуры

Законом обязанность по уведомлению всех претендентов об открытии наследства возложена на нотариуса. Как правило, их контактные данные указаны в тексте завещания. При отсутствии этих сведений вызов наследников осуществляется виртуально – через публичный интернет-сервис Федеральной нотариальной палаты.

Когда нотариус примет заявление о выдаче свидетельства на наследство по завещанию (после смерти завещателя), он разъяснит, как действовать дальше и какие нужны документы, чтобы можно было вступить в свои права:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти завещателя и справка о его регистрации по последнему адресу;
  • завещание;
  • документы о составе, стоимости, принадлежности завещаемого имущества;
  • квитанция об уплате госпошлины (нотариального тарифа).

При этом с вас не будут требовать те сведения, которые размещены в государственных реестрах.

Нотариус обязан по собственной инициативе проверить следующую информацию:

  1. Состав всех претендентов на обязательную долю семейного пирога. Таким образом будет установлено, кто первый из них вступает в наследство и как оно делится между остальными желающими.
  2. Соответствие оформления завещания положениям отраслевого законодательства.

Закрытое завещание

Статья 1126 ГК РФ оставляет за наследодателем право не посвящать никого в то, в чём будет заключаться его последняя воля. Закрытое завещание действительно только при условии собственноручного написания и проставления подписи автора.

При предъявлении свидетельства о смерти скрытного наследодателя нотариус в пятнадцатидневный срок в присутствии свидетелей и заинтересованных претендентов из числа наследников, по закону, распечатает конверт с секретным документом. Текст завещания подлежит немедленному оглашению.

Заключение

Имейте в виду, что неожиданный подарок судьбы вполне может оказаться троянским конём. Принцип универсального правопреемства, закреплённый в ГК РФ, возлагает на вас повышенную ответственность. Никто не разрешит забрать несметные сокровища и исчезнуть, оставив ни с чем кредиторов покойной тётушки. Учите, что к вам одновременно переходит не только ценное имущество, но и обязанности. Те, кто вступил в наследство, должны понимать, что дальше разборки с чужими кредиторами, налоги (земельный, транспортный, на имущество физлиц) и прочие хлопоты по несению бремени содержания доставшегося имущества полностью ложатся на плечи нового собственника. Реально оценивайте свои возможности в погоне за денежными мешками богатых родственников. Не уверены в собственных силах? Отказывайтесь от сомнительного приобретения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментарии: 0
  1. Екатерина

    Объясните, пожалуйста, такую ситуацию. Двум родным братьям осталась в наследство приватизированная родительская квартира. Один брат прописан в ней, но не проживает, семьи нет, вдовец, без детей. Второй не прописан в родительской квартире, проживает с семьёй, 3 детей до 18 лет в квартире жены. Как будет делиться квартира при наследовании, имеет кто либо из братьев преимущество на увеличение доли наследства?

  2. Алина

    Здравствуйте! После смерти дяди осталась квартира, а ее сын забирать наследство не хочет (на жилье много долгов + у нее были кредиты). Со мной связался нотариус и заявил, что кроме меня наследников нет, но внезапно объявился молодой человек, утверждающий, что он — сын дяди. Каковы мои шансы на получение наследства?

  3. Ангелина

    Здравствуйте. Хотела бы разъяснить один момент. Недавно гражданский супруг продал вместе со своей сестрой и матерью дом в деревне, а на вырученные деньги была куплена квартира. Сначала был словесный уговор, что мать напишет дарственную на моего супруга и его племянника. Однако, через какое-то время в эту квартиру перебралась сестра супруга с двумя детьми. Завещание мать писать не торопится, а сестра подстроила ситуацию так, что нам с супругом пришлось съехать с квартиры.

    Скажите, есть ли какая-нибудь возможность не потерять наследство, с учётом того что мы уже не живем на той жилплощади? Ведь один из детей (племянник мужа) на данный момент проживает в той квартире и у него, как я поняла из статьи, будет преимущество перед моим супругом, если мать напишет завещание или дарственную на тех условиях, о которых было оговорено изначально. И что вообще можно сделать в этой ситуации?

  4. Наталья

    После смерти бабушки в деревне остался дом,завещание бабушка не составляла.Из родственников только я и еще две внучки.Ответьте пожалуйста,могу ли я рассчитывать на наследство. Я живу за границей, но к бабушке часто ездила и помогала материально?

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector