Раздел ипотечной квартиры при разводе | Как вернуть деньги, вложенные в ипотеку в случае развода

0

Здравствуйте

Купили с мужем квартиру по ипотеке. Свидетельство о праве собственности еще не успели оформить. Сейчас отношения с супругом испортились и мы решили подать на развод. Я вложила покупку квартиры 1,5 млн. руб. (была продана моя доля квартиры в другом городе). Этому есть документальные доказательства, в частности —  договор купли-продажи и платежные квитанции о перечислении денежных средств на ипотечный счет. В настоящий момент погашена только половина ипотеки. Как мне теперь вернуть свои деньги и как будет лучше разводиться с мужем, перед оформлением право собственности на квартиру или после оформления? Супруг не возражает, чтобы я забрала свои деньги. Заранее спасибо за ответ.

Ответ

Добрый день!

Юридически значимые действия с ипотечным жильем, по возможности, мы бы посоветовали  проводить только после полной оплаты суммы кредита. Когда имущество перейдет в собственность заемщиков, вы сможете им распоряжаться по своему усмотрению без судов и других сложностей, путем составления соглашения.

Между тем отметим, что у вас есть право на раздел ипотечного жилья, не дожидаясь его полного выкупа. Кроме этого есть один нюанс, вы можете по своему усмотрению получить деньги, вложенные в покупку жилья, а можете претендовать на определенную долю в имуществе. Считаем, что этот вариант для вас предпочтительней, поскольку свою долю впоследствии вы сможете продать (например, тому же мужу) значительно дороже.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here