Московская программа – жилье молодой семье | Субсидии молодой семье на приобретение жилья в Москве

0

Добрый день

Мы с мужем уже 5 лет женаты и до сих пор проживаем в двухкомнатной квартире матери мужа (я, супруг, два наших ребенка и свекровь). Мужу 30 лет, мне 24 года. Оба москвичи. Когда свекровь обратилась в соответствующую инстанцию, чтобы встать на расширение, ей было отказано, со ссылкой на то, что у нее плюс к данной квартире в Подмосковье имеется дом в собственности. А вот у нас нет никакой собственности. Вправе ли мы рассчитывать на субсидию для приобретения жилья? Есть ли законы на этот счет? Может быть есть какие-нибудь программы для молодых семей. Заранее спасибо. Елизавета, г. Москва

Ответ

Здравствуйте, Елизавета

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, это:

1) Граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений или находящиеся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспеченные нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.

2) Граждане, имеющие на момент подачи заявления аварийное жилье, не отвечающее нормативам и требованиям, установленным законодательством РФ к жилым помещениям.

3) Граждане, являющиеся нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживающие на одной жилой площади с больными людьми, которые страдают хроническими заболеваниями, когда по санитарным нормам совместное проживание на одной площади невозможно.

Перечень таких заболеваний установлен исполнительными уполномоченными Правительства РФ.

В Москве реализуется ряд программ по улучшению жилищных условий, в том числе и для молодых семей.

Постановление Правительства РФ N 1050 «О федеральной целевой программе „Жилище“ на 2011 — 2015 годы» от 17.12. 2010 г.

Граждане могут стать участниками программы по субсидированию покупки жилья, если:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении ;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Государственная программа «Жилище»

В Москве программа реализуется и рассчитана на период 2012 — 2016 гг. Курирует эту программу Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы через свои окружные территориальные подразделения, куда и необходимо обращаться. В них и проводится проверка на соответствие требованиям данной программы.

Все нуждающиеся в жилых помещениях распределены по 9 группам. К 6 группе относятся молодые семьи. Жилые помещения, находящиеся в жилищном фонде города Москва в рамках подпрограммы могут предоставляться молодым семьям на льготных условиях путем заключения договора:

  1. найма в бездотационных домах;
  2. купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа или с использованием ипотечного жилищного кредитования.

Молодым семьям, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, возможна социальная выплата на приобретение или строительство жилых помещений.

Программа «Молодой семье — доступное жилье»

Участники программы — молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, или неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя (до 35 лет).

Субсидия может быть использована следующим образом:

  • На приобретение жилья;
  • На строительство индивидуального жилого дома;
  • Для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
  • Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
  • Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.

Тут нужно учитывать, что кроме постановки на учет в качестве «нуждающихся», молодые семьи должны иметь доходы, достаточные для получения ипотечного кредита на покупку жилья или займа на рыночных условиях для тех же целей. Только тогда она (молодая семья) сможет рассчитывать на участие в программе «Молодой семье — доступное жилье» и получение государственной субсидии на жилье.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here