Многодетная семья и положенный по закону участок земли | Земельный надел бесплатно положенный многодетной семье

0

Многодетные семьи в наше время редкость. Однако по закону многодетной считается та семья, на воспитании которой находятся трое и больше детей. Для помощи с жильём таким ячейкам общества зачастую организуются специальные госпрограммы, направленные на решение наболевшего квартирного вопроса. Таким образом, многодетные семьи попадают под выдачу госструктурами бесплатных земельных наделов для строительства там жилья. Сегодня поговорим о том, как квадратные метры земли заполучить в собственность или отказаться от предоставляемой территории, в случае непригодности надела.

Кому положены земельные наделы

Для начала семью должны признать многодетной, а это трое и более детей. Затем требуется обратиться в соответствующую инстанцию с письменным заявлением, чтобы муниципальные власти поставили семью в очередь за участком под строительство. Данные вопросы регламентируются нормами права: часть вторая статьи двадцать восьмой ЗК РФ.

Далее большую власть имеют муниципалитеты. Именно они на местах могут ввести те или иные дополнительные обязательства для предоставления многодетной семьи земельного пая. Сюда относится, например, длительность постоянной регистрации в регионе (от пяти лег), отсутствие в собственности жилых площадей или территорий, пригодных для строительства дома. Метраж участка и его расположение также варьируются местной администрацией.

Обязательно для получения бесплатного земельного надела:

  • Нахождение на иждивении трёх и более детей;
  • И мать и отец граждане Российской Федерации, а их брак официально зарегистрирован в органе ЗАГСа;
  • Постоянная регистрация в субъекте Федерации для всех членов семьи.

Дополнительно:

  • Некоторые области и районы вводят время минимальной постоянной регистрации для родителей от пяти лет;
  • Земля выдаётся при условии общей долевой собственности;
  • Муниципальные законы диктуют окончательные величины площади, места их расположения и прочие дополнительные параметры.

Главным предназначением предоставляемых соток является возведение собственного жилого дома. Естественно, на оставшейся территории семья по своему усмотрению может достроить необходимые хозяйственные постройки, а также начать освоение земли, превращая её в сельскохозяйственные угодья. Под последним подразумевается высаживание сада, возделывание огорода. Получив надел в собственность, возможно перепродать его в исходном виде. Тут следует уточнить. Для предотвращения спекулятивных сделок земля выдаётся не в столице региона, а в некотором отдалении, чтобы соблазна у перекупщиков было меньше. Помимо этого, как уже упоминалось, территория находится в общей собственности, то есть равно принадлежит всем членам семьи, даже несовершеннолетним – продажу должны одобрить в органах опеки.

Какую землю раздают бесплатно

Хотя наша страна и велика, и велики в ней пустующие площади, но процесс обеспечения многодетной ячейки общества участком быстро никогда не проходит. В основном муниципалитеты тратят время на подбор соответствующего запросам надела и его соответствующее оформление. Именно поэтому в нескольких субъектах имеются поправки к закону, где семьям разрешено самостоятельно подбирать себе незанятые земли и оформлять на них право собственности. Естественно при условии, что эти участки соответствуют прочим требованиям.

При распределении земли многодетным семьям, встречаются порой ситуации, когда выделяемая территория находится на большом расстоянии от цивилизации или того хуже – земля болотистая, а вблизи находится свалка отходов. Подобный выделяемый надел просто использовать затруднительно, что уж говорить о возведении жилья и подведении необходимых коммуникаций, как то: газ, электричество, водопровод и прочее. Данные манипуляции сложны технологически и стоят немалых денег. Что же скажет о выделении подобных неблагополучных земель закон?

Увы, законодательно не прописано конкретных норм, предъявляемых к выделяемому участку. В конечном счёте, степень благоустройства надела напрямую зависит от благосостояния казны муниципалитета. При этом никто не запрещает многодетной семье отказаться от предлагаемой земли. Порою таких «требовательных» перемещают в конец списка претендентов на участок, в некоторых районах число возможных отказов имеет конечную величину. Как ни крути, отказ от предлагаемого надела никак не ускорит получение земельного ресурса под строительство дома.

Однако согласно изменениям в ЗК РФ, вступившим в силу с весны этого года, многодетная ячейка общества имеет право получить вместо земли жилую площадь по договору социального найма. На практике в большинстве случаев остаётся ждать, когда Минстрой России введёт чёткие рамки, по которым можно будет установить, насколько тот или иной земельный надел соответствует предложенным критериям по безопасности объекта, подведённым коммуникациям, инфраструктуре в целом. На такой земле многодетная семья сможет спокойно заниматься строительством индивидуального жилья.


Информация по теме

Московская программа жилье молодой семье

Дачная амнистия 

Выделение участка из общего пользования

Использование материнского капитала на покупку жилья

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here