Возврат НДФЛ при покупке земельного участка

0

Абсолютно естественным является стремление каждого человека обзавестись жильём. Современные условия предлагают большой выбор средств, которыми этого можно добиться. Можно купить уже готовое вторичное жильё или новострой, а можно начать с приобретения земли, на котором начать строительство по собственному проекту с учётом всех предпочтений.

Законодательство стремится поддерживать все социально важные проекты, поэтому облегчает финансовый груз, предусмотрев возможность возврата НДФЛ при покупке земельного участка. Это возмещение ещё называют налоговым вычетом, его размер установлен на уровне 13% от общей суммы покупки, но не более 260 000 рублей.

Какие условия должны быть выполнены

Существует ряд принципиально важных требований, установленных законодательными актами:

  • Земля должна приобретаться для последующего строительства жилья, причём возможно приобретение участка со строением, предназначенным под снос;
  • Покупатель является гражданином РФ, пребывающий на её территории не меньше 183 дней в течение года;
  • Покупатель официально трудоустроен на предприятии, на территории России и платит налог с доходов физического лица, который, собственно и возмещается

Частыми причинами отказа выступают:

  • отсутствие доказательств, что покупка совершена с целью индивидуального жилищного строительства. Доказательством может быть проектная документация.
  • приобретение участка у близкого родственника;
  • оплата покупки за счёт денег государственных дотаций, материнского капитала.

Даже частичная оплата не собственными деньгами приводит к отрицательному решению в вопросе возврата НДФЛ при покупке земельного участка. Использование денег, полученных по целевому займу, квалифицируется как использование собственных средств.

Как выплачиваются деньги по налоговому вычету

Обратиться за получением налогового вычета можно после окончания календарного года, в котором произведены расходы. В таком случае можно рассчитывать на возмещение суммы возмещения единоразово на счёт заявителя. Если же есть желание или необходимость получить деньги раньше, стоит воспользоваться возможностью возмещения через работодателя, при котором заработная плата будет выплачиваться без удержания НДФЛ. Процесс затянется на некоторый период, пока вся сумма возмещения не будет выплачена.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here