Возврат подоходного налога при строительстве дома

0

Ни для кого не является секретом, что при приобретении недвижимости у покупателя появляется возможность вернуть часть потраченных денежных средств. Подобная процедура относится и к постройке частного дома, когда хозяин может без особого труда вернуть подоходный налог. Причём порядок возмещения вполне законен и установлен 220 статьёй НК РФ.

Порядок возврата

Сама процедура подобного возмещения денежных средств имеет свой определённый и выстроенный временем порядок возврата подоходного налога при строительстве дома. Возврат подоходного налога при строительстве дома, документы и дальнейшее заполнение налоговой декларации за определённый временной период подразумевает соблюдение ряда достаточно важных правил. Основной комплект, необходимый для проведения процедуры:

  • ксерокопии документа, удостоверяющего личность, соответствующих страниц;
  • справка с места работы по форме 2-НДФЛ за определённый временной период;
  • документы, дающие подтверждение о наличии права собственности на объект;
  • подтверждение расходов на проведение процесса построения;
  • данные счёта в одном из государственных банков (Сберегательный банк или, как правило, сберегательная книжка).

По завершении самого процесса сбора документов на возврат налога на строительство жилого дома от заявителя требуется заполнить так называемую налоговую декларацию. Данная процедура может проводиться посредством рукописного текста или при помощи программы. Она отличается не только максимальным удобством в использовании, но простотой и доступностью. Главное, следует перед началом использования ознакомиться с имеющимися требованиями и уточнить, какие именно страницы вам потребуется заполнить. Это необходимо по той причине, что программа является многофункциональной и подходит для всех видов вычетов.

В случае когда налогоплательщик не имеет возможности самостоятельно ознакомиться со всеми тонкостями, он имеет возможность без особого труда воспользоваться помощью опытных юристов.

При осуществлении подачи документов не стоит забывать о том, что такая процедура может проводить только единожды. Таким образом, при возврате налога за несколько лет, пакет документов на каждый из них будет свой, а соответственно декларация тоже. При обнаружении недочётов и ошибок есть возможность предоставить более точный вариант для дальнейшей тщательной проверки.

 Сроки давности

На основе действующего законодательства у предъявления УФНС заявления на предоставление и возмещение налогового вычета отсутствует срок давности. То же самое относится и к строительству частной недвижимости. Однако самому налогоплательщику не стоит забывать о несколько достаточно важных правилах:

  • срок исковой давности составляет 3 года, соответственно, возврат денежных средств по налоговым выплатам можно возместить лишь за указанный период;
  • остаток выплачивается в последующие периоды;
  • при отсутствии за данный период официального места работы, при этом подоходный налог не взимался, налогоплательщик должен исправить ситуацию, устроившись официально на работу, так как именно этот фактор даст основание в дальнейшем получить денежный возврат.

Так, при официальном трудоустройстве и оплате налогов как минимум в течение трёх лет, в 2017 году налогоплательщик имеет право получить возврат подоходного налога со строительства дома за период 2013-2015 гг.

Осуществление возврата НДФЛ

Согласно закону, процесс проверки должен осуществляться не дольше 3 месяцев с момента её подачи. Такая проверка всех представленных документов называется камеральной и проводится специалистом из соответствующих органов.

По завершении установленного срока результаты проверки и дальнейшие действия приходят исключительно в письменной форме. При установлении положительного результата деньги перечисляются на предоставленный расчётный счёт. Все обнаруженные ошибки и недочёты могут быть исправлены или оспорены.

Процедура возврата налога со строительства дома имеет огромное количество самых разнообразных тонкостей и деталей. Сам налогоплательщик имеет полное право отстаивать свои интересы даже через суд, что представляет собой грамотный выход из ситуации в случае возникновения каких-либо споров.

Бывают случаи, когда сумма расходов может превышать количество уплаченных налогов. В такой ситуации целесообразно перенести оставшиеся невозмещённые расходы на последующий расчётный период. Важно при проведении подобной процедуры уточнить все детали, так как это позволит с самого начала оформить все необходимые документы строго по правилам и получить денежные средства без каких-либо проблем.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here